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市场总体稳 代价略上涨

2020-06-21 发布于 三门资讯网

99电影  国度统计局15日公布的数据显示,5月份,各线都会新建商品住宅贩卖代价环比涨幅均略有扩大,二手住宅环比涨幅与上月相同或微扩。专家表示,房地产市场连续苏醒,代价略有上涨,但仍保持在合理区间窄幅颠簸。各地应继续落实稳地价、稳房价、稳预期目标,保持房地产市场平稳康健发展。

  根据国度统计局公布的“2020年5月份70个大中都会商品住宅贩卖代价变更情况”,5月份,4个一线都会新建商品住宅贩卖代价环比上涨0.7%,涨幅比上月扩大0.5个百分点;二手住宅贩卖代价环比上涨1.1%,涨幅与上月相同。

  “5月份,统筹推进疫情防控和经济社会发展事情取得积极成效,生产生活秩序连续恢复,住房需求得到进一步开释,70个大中都会房地产市场总体稳定,代价略有上涨。”国度统计局都会司首席统计师孔鹏说。

  国度统计局数据显示,31个二线都会新建商品住宅贩卖代价环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅贩卖代价环比上涨0.4%,涨幅与上月相同。35个三线都会新建商品住宅和二手住宅贩卖代价环比分别上涨0.7%和0.3%,涨幅比上月均扩大0.1个百分点。

99电影  记者日前调研上海、浙江等地楼市发明,进入5月份,各地房地产市场在4月份回暖基础上,市场人气进一步上升,成交量稳步苏醒,局地住宅贩卖出现“红五月”行情。在刚需集中的上海闵行区南部,记者拜望数家中介公司,不少业务员表示,5月份为本年以来成交最好的自然月。

99电影  中原地产统计显示,5月份,北京二手房成交约1.6万套;上海二手房成交约2.8万套,创2016年10月份以来的买卖业务新高。

99电影  “当前一线都会的刚需住宅,以及初次改善产物的去化周期明显缩短,总价较低的房源较为脱销。”中原地产市场分析师卢文曦说,疫情累积的刚性购房需求集中开释,别的,高端项目集中入市,也使部门地域房价出现整体上扬的态势。

  记者梳理国度统计局数据发明,5月份新建商品住宅代价环比上涨的都会数目达57个,比4月份多7个;下跌都会有11个,与4月份持平;2个都会房价环比持平,比4月份少7个。其中,环比最高增幅为银川的2.1%;最大降幅为三亚的-0.4%。

  从同比看,5月份,一线都会新建商品住宅贩卖代价同比涨幅与上月相同,二手住宅涨幅有所扩大:新建商品住宅贩卖代价同比上涨2.9%,涨幅与上月相同;二手住宅贩卖代价同比上涨4.1%,涨幅比上月扩大1.1%。

99电影  二三线都会同比涨幅延续回落态势。二线都会新建商品住宅和二手住宅贩卖代价同比分别上涨5.4%和2.0%,涨幅比上月均回落0.2个百分点,均连续13个月回落;三线都会新建商品住宅和二手住宅贩卖代价同比分别上涨4.8%和2.1%,涨幅比上月均回落0.3个百分点,均连续14个月相同或回落。

99电影  克而瑞研究中心数据显示,二三线都会住宅成交体现分化。重庆、昆明、南京、杭州和武汉等重点都会迎来需求集中开释,如昆明和南京的住宅成交面积同比涨幅凌驾60%;而青岛、常州、长春、苏州和大连等都会成交面积则有所回调。

99电影  国度统计局公布的另一组数据显示,1月份至5月份,商品住宅贩卖面积为42941万平方米,同比降落11.8%,较1月份至4月份收窄6.9个百分点。

  业内专家表示,在楼市调控政策预期稳定的情况下,房地产市场成交较为活跃,市场总体稳定,各地应继续因城施策,落实稳地价、稳房价、稳预期目标,保持房地产市场平稳康健发展。

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